image

ВСЕ НАШИ ЭКСПЕРТЫ ВНЕСЕНЫ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ЭКСПЕРТОВ ТЕХНИКОВ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НАС МОЖНО НАЙТИ НА ПОРТАЛЕ ПОСТАВЩИКОВ ПО АДРЕСУ: HTTP://MARKET.ZAKUPKI.MOS.RU И HTTP://ZAKUPKI.MOS.RU

Режим работы

Наш офис работает по графику:
С понедельника по пятницу
с 9:00 до 20:00 часов
В субботу с 10:00 до 17:00 часов
Воскресенье выходной день

Случайное видео - ДТП

Оценка

 

 

Оценка

Мы предлагаем Вам стать нашими клиентами и воспользоваться услугами профессиональных оценщиков. Экспертно-Юридическое Бюро «ГАРБОР» имеет в своем штате профессиональных оценщиков внесённых в реестр саморегулируемой организации оценщиков (СРО «РОО») для осуществления оценочной деятельности. Оценка вашего имущества, выполненная нашими Оценщиками вполне легитимна, может фигурировать как официальное доказательство в страховых компаниях, в судебных разбирательствах, при заключении договора купли-продажи или в любых иных случаях.

Для чего проводится оценка?

Услуга подобного рода может потребоваться клиенту в ряде случаев: оформление сделки купли – продажи имущества, раздел имущества, наследование имущества, сдача в залог, страхование и др. Для юридических лиц оценка имущества в некоторых случаях необходима по законодательству (оформление сделки купли — продажи, банкротство, слияние и поглощение и пр.). С развитием и становлением рыночных отношений в нашей стране оценка имущества с каждым годом является все более востребованной услугой.

Какое имущество может подлежать оценке?

Согласно Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» к объектам оценки относятся:

  • отдельные материальные объекты (вещи);
  • совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
  • право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
  • права требования, обязательства (долги);
  • работы, услуги, информация;
  • иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

Какое имущество мы оцениваем?

Мы производим оценку недвижимости (жилой, промышленной, земельных участков); оценку стоимости ремонта квартиры после залива, пожара; оценку любых транспортных средств, промышленного оборудования и др. Наиболее трудоемкий вид оценки – оценка бизнеса. Следует отметить возросшее в последнее время желание собственников предприятий при проведении переговоров с потенциальным покупателем иметь в наличии отчет об оценке рыночной стоимости своего предприятия. Ведь отчет об оценке содержит описание предприятия, анализ его финансового состояния, анализ макроэкономической ситуации отрасли и страны, расчет стоимости предприятия несколькими подходами и методами, в результате применения которых Оценщик делает вывод о рыночной стоимости предприятия.

Как происходит оценка имущества?

Процедура оценки зависит от объекта оценки. Первым и общим для всех объектов оценки  этапом служит заключение договора на оценку с составлением задания на оценку. Далее – осмотр объекта оценки, сбор документов. Работа над отчетом включает в себя анализ рынка, подбор аналогов, их проверку, расчетную часть, оформление отчета. Заключительный этап – комплектование отчета об оценке – его распечатка, формирование Приложений к Отчету (ксерокопий документов, фотографий и прочих материалов), брошюровка или сшивание, передача Отчёта об оценке Заказчику.

Как долго изготавливается Отчет об оценке?

Сроки оценки также зависят от объекта оценки. На изготовление отчета об оценке транспортных средств, квартир, несложного оборудования может уйти от одного дня при условии передачи Заказчиком всех необходимых документов. Более сложные объекты – коммерческая, промышленная недвижимость, предприятия, технологическое оборудование – требуют затраты большего времени – от одной недели до нескольких месяцев. Следует отметить, что по законодательству дата отчета не может отстоять от даты оценки более, чем на 3 месяца.

Что из себя представляет Отчет об оценке?

Структура Отчета об оценке регламентирована законом № 135-ФЗ и Федеральным стандартом оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО №3)". Кроме того, саморегулируемая организация, членом которой является Оценщик, также может включать свои дополнительные требования к Отчету об оценке.

Какими нормативными актами регулируется оценочная деятельность?

Оценочная деятельность регулируется следующими нормативными актами: 1. Федеральный закон «Об оценочной деятельности» от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ  (в редакции от 22.07.2010 г.) 2. Приказ от 20 июля 2007 г. № 256 "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)" 3. Приказ от 20 июля 2007 г. № 255 Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)" 4. Приказ от 20 июля 2007 г. № 254 Об утверждении Федерального Стандарта Оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО №3)" 5. Приказ от 22 октября 2010 г. № 508 Об утверждении Федерального Стандарта Оценки "Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО № 4)"

Как выбрать хорошего Оценщика?

Как правило, в процессе консультации клиент понимает, насколько хорошо ему сможет помочь в его вопросе Оценщик. Компетентный специалист максимально подробно объяснит клиенту суть вопроса, все трудности и решения. Одним из основных требований является опыт оценщика и его специализация.

Каким требованиям должно соответствовать юридическое лицо, чтобы осуществлять оценочную деятельность?

Юридическое лицо, которое намерено заключить с заказчиком договор на проведение оценки, обязано иметь в штате не менее двух лиц, соответствующих требованиям части второй статьи 24 Федерального закона «Об оценочной деятельности» от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ. Саморегулируемой организацией оценщиков признается некоммерческая организация, созданная в целях регулирования и контроля оценочной деятельности, включенная в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков и объединяющая на условиях членства оценщиков. Оценщик одновременно может быть членом только одной саморегулируемой организации оценщиков, отвечающей требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности» от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ.

Почему при выборе оценочных услуг разных компаний следует выбрать именно Экспертно — Юридическое Бюро «ГАРБОР»?

  1. Привлекательные для Заказчика сроки выполнения оценки. К оценке имущества специалисты нашего бюро приступят сразу же после того, как будет подписан договор с указанием стоимости оценочных услуг и объекта оценки и внесена предоплата (аванс).
  2. Профессионализм исполнителей. Наши сотрудники имеют большой опыт в оказании оценочных услуг (с 1998 года), поэтому четко знают, что и как надо делать, для предоставления корректного результата. Имеется огромный архив аналитических данных и проведённых оценок (с 1998 г.).
  3. У нас гибкая ценовая политика, согласно которой цена формируется в соответствии с предстоящими трудозатратами Оценщика, безотносительно к результатам оценки: гонорар Оценщика не зависит от рыночной стоимости оцениваемого имущества.